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21717 Fredenbeck
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort21717 Fredenbeck
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2026 am Markt (2 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Sept. 2026Kleinanzeigen255.000 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote255.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fredenbeck beträgt 255.000 € (entspricht 1771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21717 Fredenbeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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