Luxuriöse Villa mit großzügigem Wohnen und separatem Büro-/Praxisbereich in Top Lage
58093 Hagen
Preis:920.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagTeppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58093 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 920.000 € (entspricht 3786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58093 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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