Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial – Einfamilienhaus in Bremen
28259 Sodenmatt
Preis:349.000 €
€/m²:2815 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2815 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.08.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28259 Sodenmatt
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sodenmatt beträgt 349.000 € (entspricht 2815 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28259 Sodenmatt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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