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Hamburg-SÜD: 158 m² Klinker-DHH - ideal für schmale Grundstücke | KfW 40

21077 Hamburg Langenbek

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Preis:649.900 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 19:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche158 m²
  • Grundstücksfläche350 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis649.900 €
  • Preis pro m²4113 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.632 €

Jährliche Mieteinnahmen

31584 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort21077 Hamburg Langenbek
  • BundeslandHamburg

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Inseratshistorie

Seit 26. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 775.000 € → 649.900 € (-16 %)

  • 26. Sept. 2026Kleinanzeigen649.900 €Diese Anzeige
  • 18. Aug. 2026Wohnung-Jetzt649.900 €
  • 5. März 2025Kleinanzeigen727.500 €
  • 26. Aug. 2024Kleinanzeigen775.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Langenbek beträgt 649.900 € (entspricht 4113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 21077 Hamburg Langenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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