Einziehen. Entfalten. Zuhause sein.

Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden

Preis:1.058.000 €

€/m²:6528 €/m²

Fläche:162.07 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Bild 1 von 11

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 1

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 2

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 3

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 4

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 5

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 6

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 7

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 8

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 9

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 10

Einziehen. Entfalten. Zuhause sein. – Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 02:00

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche162 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Etage0
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.058.000 €
Preis pro m²6528 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

24708 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWiesenstraße 36A,
PLZ / Ort65187 Wiesbaden
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.058.000 € (entspricht 6528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162.07 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesenstraße 36A,, 65187 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...