Sehr großzügiges Doppelhaus in ruhiger Seitenstraße mit Wellnessfaktor
28355 Oberneuland
Preis:595.000 €
€/m²:2158 €/m²
Fläche:275.69 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
46104 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28355 Oberneuland
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberneuland beträgt 595.000 € (entspricht 2158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275.69 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28355 Oberneuland.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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