Kapitalanlage in Salzgitter-Thiede mit 4 Wohnungen + Gewerbe. 48.600 € Jahreskaltmiete zu verkaufen.

38239 Salzgitter

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Preis:549.000 €

€/m²:1659 €/m²

Fläche:331 m²

Zimmer:15

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 21:04

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche331 m²
Grundstücksfläche477 m²
Zimmer15
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1659 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Zentralheizung

Energieausweis

Gültig bis12.03.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort38239 Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 549.000 € (entspricht 1659 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 331 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38239 Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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