Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
40629 Rath
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.188.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Rath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rath beträgt 1.188.000 € (entspricht 6600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Rath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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