Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
12349 Neukölln
Preis:679.000 €
€/m²:5305 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.506 €
Jährliche Mieteinnahmen
30072 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Neukölln
- BundeslandBerlin
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Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Inseriert am 26. August 2026
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679.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 679.000 € (entspricht 5305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12349 Neukölln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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