Von privat courtagefrei, MRH Hamburg Poppenbüttel
22391 Hamburg Wellingsbüttel
Preis:420.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 420.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22391 Hamburg Wellingsbüttel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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