Haushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück und Baugenehmigung
22547 Hamburg Bahrenfeld
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5592 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagLaminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis09.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22547 Hamburg Bahrenfeld
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 16. Feb. 2025 am Markt (20 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 26. Sept. 2026Kleinanzeigen499.000 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 16. Feb. 2025 – 26. Aug. 2026Immobilienscout242×499.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bahrenfeld beträgt 499.000 € (entspricht 5592 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.23 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22547 Hamburg Bahrenfeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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