Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Hemhofen

91334 Hemhofen

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Preis:478.000 €

€/m²:6480 €/m²

Fläche:73.77 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2026 um 23:39

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche1016 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²6480 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis21.07.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

820 €

Jährliche Mieteinnahmen

9840 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort91334 Hemhofen
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hemhofen beträgt 478.000 € (entspricht 6480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.77 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 91334 Hemhofen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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