Ein Zuhause zum Ankommen in Machern
4827 Machern
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis346.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
15084 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4827 Machern
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Sept. 2026Kleinanzeigen346.000 €Diese Anzeige
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- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt346.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Machern beträgt 346.000 € (entspricht 2813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4827 Machern.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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