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Großzügiges Split-Level-Einfamilienhaus mit Pool & Einliegerwohnung – Wohnen mit Charakter

78224 Singen

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Preis:649.000 €
€/m²:3197 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 12:45

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche203 m²
  • Grundstücksfläche647 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis649.000 €
  • Preis pro m²3197 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

36960 €

Mietrendite (ROI)

5.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort78224 Singen
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Singen beträgt 649.000 € (entspricht 3197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 78224 Singen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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