Ideal für Familien: Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Kochinsel, Terrasse und Garten
22159 Hamburg Bramfeld
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerELECTRICITY
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32712 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22159 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 1. Sept. 2026 am Markt (20 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Sept. 2026Kleinanzeigen880.000 €Diese Anzeige
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24880.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bramfeld beträgt 880.000 € (entspricht 6206 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22159 Hamburg Bramfeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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