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39114 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis430.150 €
- Preis pro m²2967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 430.150 € → 470.150 € (+9 %)
- 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt470.150 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt430.150 €Anzeige ansehen
- 6. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt470.150 €
- 6. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt430.150 €
- 5. Sept. 2026Kleinanzeigen430.150 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 430.150 € (entspricht 2967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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