Gemütliches Zweifamilienhaus mit Blick über die Dächer Wenzenbachs

93173 Wenzenbach

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Preis:k.A.

€/m²:k.A.

Fläche:249 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

Gemütliches Zweifamilienhaus mit Blick über die Dächer Wenzenbachs – 93173 Wenzenbach – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2026 um 11:56

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreisk.A.

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79.02 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.07.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

24228 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort93173 Wenzenbach
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 30. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 680.000 € → 645.000 € (-5 %)

28. Sept. 2026Kleinanzeigenk.A.Diese Anzeige
14. Nov. 2025Immobilienscout24645.000 €
5. Aug. 2025Kleinanzeigen680.000 €
5. Aug. 2025Immowelt680.000 €
30. Mai 2025Kleinanzeigen680.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wenzenbach beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 93173 Wenzenbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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