Erdgeschoss leerstehend, Obergeschoss vermietet – modernisiertes Einfamilienhaus in Reiskirchen
35447 Reiskirchen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2532 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort35447 Reiskirchen
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 23. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Anzeige ansehen
- 23. Sept. 2026Kleinanzeigen449.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reiskirchen beträgt 449.000 € (entspricht 2532 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177.36 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 35447 Reiskirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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