Stadtvilla Neubau in guter Wohnlage von Schmelz !
66839 Schmelz
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis438.493 €
- Preis pro m²2847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
13152 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort66839 Schmelz
- BundeslandSaarland
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Inseratshistorie
Seit 1. Feb. 2025 am Markt (20 Monate) · 14× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 424.850 € → 438.493 € (+3 %)
- 27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt438.493 €Anzeige ansehen
- 27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt425.000 €Anzeige ansehen
- 24. Sept. 2026Kleinanzeigen438.493 €Diese Anzeige
- 23. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt438.493 €
- 16. März 2026Private Immobilienangebote313.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schmelz beträgt 438.493 € (entspricht 2847 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 66839 Schmelz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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