Modernes Einfamilienhaus in Merzig - Individuell planbar, großzügiges Grundstück
66663 Merzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche1939 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis538.290 €
- Preis pro m²3087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2026 am Markt (51 Tage) · 6× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt538.290 €Anzeige ansehen
- 25. Sept. 2026Kleinanzeigen538.290 €Diese Anzeige
- 28. Aug. – 22. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt3×538.290 €
- 8. Aug. 2026Wohnung-Jetzt538.290 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 538.290 € (entspricht 3087 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174.37 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 66663 Merzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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