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41466 Neuss
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis524.949 €
- Preis pro m²3918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
34404 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41466 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 482.229 € → 524.949 € (+9 %)
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt524.949 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. – 25. Sept. 2026Kleinanzeigen2×524.949 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote514.949 €
- 21. Juli 2026Wohnung-Jetzt514.949 €
- 4.–26. Juni 2026Private Immobilienangebote2×524.949 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 524.949 € (entspricht 3918 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41466 Neuss.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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