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41542 Dormagen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis512.449 €
- Preis pro m²3824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
33108 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 422.729 € → 516.949 € (+22 %)
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt516.949 €Anzeige ansehen
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt512.449 €Anzeige ansehen
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt522.949 €Anzeige ansehen
- 25. Sept. 2026Kleinanzeigen512.449 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026Kleinanzeigen516.949 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 512.449 € (entspricht 3824 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41542 Dormagen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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