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Modernisiertes Haus in Ochsenfurt + Traumblick (Möbliert)

97199 Ochsenfurt

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Preis:469.000 €
€/m²:4078 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 23:39

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche115 m²
  • Grundstücksfläche396 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1963

Kosten

  • Kaufpreis469.000 €
  • Preis pro m²4078 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

12132 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort97199 Ochsenfurt
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ochsenfurt beträgt 469.000 € (entspricht 4078 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 97199 Ochsenfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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