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Gepflegtes 3-FH | Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

66424 Homburg

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Preis:589.000 €
€/m²:1870 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 23:29

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche315 m²
  • Grundstücksfläche724 m²
  • Zimmer12.5
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1968
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis589.000 €
  • Preis pro m²1870 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(347,90 kWh/(m²*a))

Energiedetails

  • EnergieträgerErdgas schwer

Energieausweis

  • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
  • Gültig bis05.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

32736 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort66424 Homburg
  • BundeslandSaarland

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Homburg beträgt 589.000 € (entspricht 1870 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 12.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 66424 Homburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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