Rarität! EFH in absoluter Alleinlage mit herrlicher Aussicht! Nähe der luxemburgischen Grenze

54673 Neuerburg Eifel

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Preis:285.000 €

€/m²:2287 €/m²

Fläche:124.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2026 um 17:14

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche8499 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2287 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

16452 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort54673 Neuerburg Eifel
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 28. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen

28. Sept. 2026Kleinanzeigen285.000 €Diese Anzeige
28. Sept. 2026Immobilienscout24285.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuerburg Eifel beträgt 285.000 € (entspricht 2287 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 54673 Neuerburg Eifel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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