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Kapitalanlage am Motzener See: vermietete Doppelhaushälfte mit Westgarten

15749 Mittenwalde

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Preis:349.000 €
€/m²:2850 €/m²
Fläche:122.44 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 17:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche122 m²
  • Grundstücksfläche334 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2001
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²2850 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(87.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
  • Gültig bis26.10.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

18012 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort15749 Mittenwalde
  • BundeslandBrandenburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mittenwalde beträgt 349.000 € (entspricht 2850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.44 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 15749 Mittenwalde.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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