Vermietete Doppelhaushälfte mit tollem Garten zum Kauf in Bramfeld – Wentzel Dr.
22175 Hamburg Bramfeld
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4623 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22175 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 28. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Kleinanzeigen520.000 €Diese Anzeige
- 28. Sept. 2026Immobilienscout24520.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bramfeld beträgt 520.000 € (entspricht 4623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22175 Hamburg Bramfeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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