Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 369.000 € (entspricht 3075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Riedfeldstr.87, 68169 Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage oder Eigenheim / 4Zimmer 120qm mitten Herzen von Mannheim

Riedfeldstr.87, 68169 Mannheim

Preis:369.000 €

€/m²:3075 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen1
Baujahr1983
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3075 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRiedfeldstr.87
PLZ / Ort68169 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

369.000 €

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