Dresden-Weißig: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon
Dresden
Preis:110.000 €
€/m²:2619 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminatboden
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
385 €
Jährliche Mieteinnahmen
4620 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Weißig an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen ähnliche, kleine Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit ihren Gärten.Die nächste Bus-Haltestelle ist ganz bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weißig bietet eine Grundschule, eine Oberschule, einige Bäcker, zwei Kindergärten, drei Supermärkte, einen Baumarkt und verschiedene, weitere Geschäfte. Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in diesem Ortsteil.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 110.000 € (entspricht 2619 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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