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    4. Maritimer Luxus in Perfektion – Stilvolle 2-Zimmer-Residence im FIFTYNINE am Strandkai

    Maritimer Luxus in Perfektion – Stilvolle 2-Zimmer-Residence im FIFTYNINE am Strandkai

    20457 Hamburg

    Preis:895.000 €
    €/m²:10170 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Maritimer Luxus in Perfektion – Stilvolle 2-Zimmer-Residence im FIFTYNINE am Strandkai – 20457 Hamburg – Bild 1 von 23
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Anzahl Etagen16
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²10170 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (65.1 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.541 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30492 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Städte Deutschlands – Hamburg. Die Hansestadt überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, maritimem Charme und hoher Lebensqualität. Hervorragende Verkehrsanbindungen, ein vielfältiges Kulturangebot sowie erstklassige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten machen Hamburg zu einem idealen Wohnstandort. Grünanlagen, Parks und die Nähe zur Elbe bieten zudem wertvolle Erholungsflächen. Eine Investition in Hamburger Immobilien gilt als besonders wertstabil und zukunftssicher.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 895.000 € (entspricht 10170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

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