Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe(Mühlburg) beträgt 175.000 € (entspricht 6250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Geibelstr. 32, 76185 Karlsruhe(Mühlburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT - Kernsaniert & zukunftssicher – EG-Wohnung mit Fernwärme, Aufzug

Geibelstr. 32, 76185 Karlsruhe(Mühlburg)

Preis:175.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 00:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen5
Baujahr1970
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²6250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

435 €

Jährliche Mieteinnahmen

5220 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeibelstr. 32
PLZ / Ort76185 Karlsruhe(Mühlburg)
BundeslandBaden-Württemberg

175.000 €

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