Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe(Mühlburg) beträgt 134.900 € (entspricht 4818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karlsruhe(Mühlburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Saniert & Frei: Sep. Küche m. Fenster! Mühlburg | EBK | Fernwärme | 0% Prov. | Keller+Speicher

Karlsruhe(Mühlburg)

Preis:134.900 €

€/m²:4818 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 13:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen4
Baujahr1970
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis134.900 €
Preis pro m²4818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

435 €

Jährliche Mieteinnahmen

5220 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76185 Karlsruhe(Mühlburg)
BundeslandBaden-Württemberg

175.000 €

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