renovierter Altbau mit richtig viel Charme
Mönchengladbach(Bonnenbroich-Geneicken)
Preis:399.000 €
€/m²:1822 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:9
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1822 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,98 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
22992 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach(Bonnenbroich-Geneicken)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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