3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei
München(Feldmoching)
Preis:497.000 €
€/m²:6291 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen15
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²6291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München(Feldmoching)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Fernblick inklusive** Hochgelegene 2(3)-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage im Olympiadorf mit großer Südterrasse
Inseriert am 22. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer mit Aussicht- niedrige Miete, niedriger Preis
Inseriert am 29. Juli 2024
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer mit Aussicht- niedrige Miete, niedriger Preis
Inseriert am 29. Juli 2024
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI