3 Zimmer mit Aussicht- niedrige Miete, niedriger Preis
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.02.2019 bis 27.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18499 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
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