Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bardowick beträgt 245.000 € (entspricht 4016 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon

Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick

Preis:245.000 €

€/m²:4016 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:2020

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Bild 1 von 18

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 1

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 2

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 3

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 4

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 5

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 6

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 7

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 8

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 9

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 10

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 11

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 12

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 13

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 14

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 15

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 16

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 17

2-Zimmerwohnung im KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhl und Sonnenbalkon – Kurzer Weg 10, 21357 Bardowick – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 14:48

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr2020
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²4016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Oktober 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKurzer Weg 10
PLZ / Ort21357 Bardowick
BundeslandNiedersachsen

275.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden