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    Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, Gartenhaus

    14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark

    Preis:890.000 €
    €/m²:5742 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, Gartenhaus – 14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark – Bild 1 von 16
    Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, Gartenhaus – 14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche611 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²5742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abBezugsfreie Übergabe bzw. zum 01.09.2024

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23640 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in Caputh (Gemeinde Schwielowsee). Caputh ist ein anerkannter Erholungsort, mit vielen Seen im näheren Umkreis. Nur 10 Min. von Potsdam und 30 min von Berlin entfernt, bietet es viel Natur und trotzdem Stadtnähe. Die Buslinien 607 und 613 sowie die Bahnlinien RB23 und RB33 sind fußläufig zu erreichen.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Privatstraße) mit nur wenig Verkehr. Der Wald ist nur ca. 100 m Luftweg entfernt, der Caputher See ist fußläufig in 10 Min. zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark beträgt 890.000 € (entspricht 5742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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