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    4. Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd

    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd

    Rostock

    Preis:370.000 €
    €/m²:3814 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd – Rostock – Bild 1 von 6
    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd – Rostock – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd – Rostock – Vorschaubild 2
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    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd – Rostock – Vorschaubild 5
    Reihenmittelhaus mit Süd-Garten & Gartenhaus in beliebter Wohnlage von Rostock-Evershagen Süd – Rostock – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 20:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche173 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²3814 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden
    • Bezugsfrei abin Absprache

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • EnergieträgerStrom
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.174 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18069 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Evershagen-Süd ist eine ruhige, durchgrünte Eigenheimsiedlung im Nordwesten Rostocks – seit Anfang der 2000er-Jahre gewachsen, mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern und Straßen, die nach bekannten Schriftstellern benannt sind. Verkehrsberuhigte Wege, viel Grün und ein familiäres Umfeld prägen das Viertel.Für den Alltag ist alles Wichtige schnell erreichbar: Der Ostseepark Schutow mit großem Einkaufszentrum liegt gleich nebenan, Kindertagesstätten, Grundschulen und der SchulCampus Evershagen (bis zum Gymnasium) sind in der Nähe. Ärzte und weitere Nahversorgung finden sich im direkten Umfeld.Die Anbindung ist stark: Evershagen ist an das Rostocker Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Haltepunkt (Rostock-Evershagen) – damit sind Innenstadt und Umland zügig erreichbar.Die Autobahn (A20) liegt nur wenige Minuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in rund 15–20 Fahrminuten erreichbar. Und wenn es ans Wasser gehen soll: Die Ostsee und die Strände von Warnemünde sind in überschaubarer Zeit erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 370.000 € (entspricht 3814 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Immobilienbewertung

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