Lübecker Lebensart à la française – großer Altbau mit Seele und neuer EBK
Schwartauer Allee 121a, 23554 Lübeck(Holstentor Nord)
Preis:349.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwartauer Allee 121a
- PLZ / Ort23554 Lübeck(Holstentor Nord)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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