Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wickrath beträgt 325.000 € (entspricht 3316 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Jahnstraße 21, 41189 Wickrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenendhaus mit großen Gartengrundstück und Vollkeller

Jahnstraße 21, 41189 Wickrath

Preis:325.000 €

€/m²:3316 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Reihenendhaus mit großen Gartengrundstück und Vollkeller – Jahnstraße 21, 41189 Wickrath – Bild 1 von 16

Reihenendhaus mit großen Gartengrundstück und Vollkeller – Jahnstraße 21, 41189 Wickrath – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2026 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJahnstraße 21
PLZ / Ort41189 Wickrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

340.000 €

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