Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen(Osterholz) beträgt 149.900 € (entspricht 2983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.25 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Luganer Straße 5, 28325 Bremen(Osterholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

SOFORT FREI: 2 Zimmer ETW in gefragter Lage

Luganer Straße 5, 28325 Bremen(Osterholz)

Preis:149.900 €

€/m²:2983 €/m²

Fläche:50.25 m²

Zimmer:2

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen7
Baujahr1974
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis149.900 €
Preis pro m²2983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

458 €

Jährliche Mieteinnahmen

5496 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuganer Straße 5
PLZ / Ort28325 Bremen(Osterholz)
BundeslandBremen

149.900 €

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