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    4. Ellenerbrok-Schevemoor | Sofort Einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

    Ellenerbrok-Schevemoor | Sofort Einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

    Bremen

    Preis:129.900 €
    €/m²:2598 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Ellenerbrok-Schevemoor | Sofort Einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung – Bremen – Bild 1 von 9
    Ellenerbrok-Schevemoor | Sofort Einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung – Bremen – Vorschaubild 1
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    Ellenerbrok-Schevemoor | Sofort Einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis129.900 €
    • Preis pro m²2598 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      456 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5472 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese frisch modernisierte Immobilie befindet sich in Bremen-Osterholz, Ortsteil Ellenerbrock-Schevemoor, einem gut angebundenen und familienfreundlichen Stadtteil in Bremen.Osterholz verbindet ruhiges Wohnen mit einer durchdachten Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, großzügige Grünflächen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.Für Freizeitaktivitäten bieten sich unter anderem die weitläufige Osterholzer Feldmark und der Park am Osterholzer Friedhof an. Beide laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlicher Betätigung im Grünen ein.Das schulische Angebot ist umfassend: Die Grundschule an der Ellener Straße liegt ca. 900 Meter entfernt, das Schulzentrum Koblenzer Straße ist in rund zehn Gehminuten erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte wie Edeka, Lidl, Aldi und Netto innerhalb weniger Fahrminuten zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich das überregional bekannte Einkaufszentrum Weserpark in ca. zwei Kilometern Entfernung. Dort finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Cafés sowie ein Kino und Fitnessstudios.Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Das Krankenhaus Bremen-Ost ist nur etwa drei Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 1 und 4 sowie mehrere Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile: Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Osterholz zügig mit Bremerhaven, Cuxhaven, Hannover und dem Bremer Kreuz. Die A1 und die A281 sind ebenfalls gut angebunden und erweitern die Erreichbarkeit in alle Richtungen.Insgesamt bietet Osterholz eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung - ein attraktiver Ort zum Wohnen für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf ein durchdachtes Umfeld legen.Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage der Immobilie begeistern.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 129.900 € (entspricht 2598 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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