4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Pfersee
Augsburg(Pfersee)
Preis:256.700 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:75.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1923
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis256.700 €
- Preis pro m²3400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg(Pfersee)
- BundeslandBayern
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