Haus mit 2 separaten Wohnungen
Friedrichstraße 44, 55246 Mainz-Kostheim
Preis:379.000 €
€/m²:3454 €/m²
Fläche:109.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:1901
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz-Kostheim · Alle Immobilien in Mainz-Kostheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1901
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrichstraße 44
- PLZ / Ort55246 Mainz-Kostheim
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz-Kostheim beträgt 379.000 € (entspricht 3454 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Friedrichstraße 44, 55246 Mainz-Kostheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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