Attraktives Wohnen in Fürth-Vach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
90768 Fürth(Vach)
Preis:765.000 €
€/m²:3509 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth(Vach)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth(Vach) beträgt 765.000 € (entspricht 3509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth(Vach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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