Attraktives Wohnen in Fürth-Vach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Fürth(Vach)
Preis:765.000 €
€/m²:3509 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth(Vach)
- BundeslandBayern
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