Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Billstedt) beträgt 790.000 € (entspricht 6270 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Billstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

- Provisionsfrei - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung am Öjendorfer See

Hamburg(Billstedt)

Preis:790.000 €

€/m²:6270 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

- Provisionsfrei - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung am Öjendorfer See – Hamburg(Billstedt) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2012
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²6270 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

31632 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22119 Hamburg(Billstedt)
BundeslandHamburg

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