Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken(Sankt Johann) beträgt 140.000 € (entspricht 2456 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saarbrücken(Sankt Johann).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reserviert! Saarbrücken

Saarbrücken(Sankt Johann)

Preis:140.000 €

€/m²:2456 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2456 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(164,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

520 €

Jährliche Mieteinnahmen

6240 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66111 Saarbrücken(Sankt Johann)
BundeslandSaarland

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