Saarbrücken
Saarbrücken Saarland, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung ist hell, mit einem ruhigen, sonnigen Süd-Balkon und einem kleineren Nordbalkon; Badausstattung teilweise 2025 erneuert; abschließbare Fahrradstellplätze und Aufzug vorhanden
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
515 €
Jährliche Mieteinnahmen
6180 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66111 Saarbrücken Saarland, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66111 Saarbrücken
- Saarland
Zentrumsnah, ruhige Lage, mit Blick ins Grüne; fußläufig in die City, gute ÖPNV-Anbindung (Saarbahn)Gute Infrastruktur (nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Saarland
Zentrumsnah, ruhige Lage, mit Blick ins Grüne; fußläufig in die City, gute ÖPNV-Anbindung (Saarbahn)Gute Infrastruktur (nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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