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    4. VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN

    VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN

    Dresden

    Preis:186.500 €
    €/m²:2220 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN – Dresden – Bild 1 von 8
    VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 1
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    VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 7
    VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis186.500 €
    • Preis pro m²2220 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      860 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10320 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1187 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Plauen liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So gibt es fußläufig ein Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das Rathaus Plauen befindet. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Schulen, einen Kindergarten, Ärztehäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und bis zur Innenstadt ist es auch nicht weit. Die kurzen Wege zur Technischen Universität, mehreren Instituten sowie ins Stadtzentrum machen dieses Stadtgebiet sehr attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN

      Inseriert am 3. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      186.500 €
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      VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN PLAUEN

      Inseriert am 23. Mai 2026
      immoscout
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      186.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 186.500 € (entspricht 2220 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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