Rarität im Martinsviertel: Hochwertige Dachgeschosswohnung
Darmstadt
Preis:621.095 €
€/m²:6211 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis621.095 €
- Preis pro m²6211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
15876 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64289 Darmstadt
- BundeslandHessen
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